松本市で水害に強い注文住宅を建てる方法とは？

松本市で水害に強い注文住宅を建てるには、立地選びや建物でできる水害対策を講じておくことが重要です。ここでは松本市の水害リスクと、水害に強い注文住宅を建てるためのポイント、水害発生時の対処法などを解説します。

松本市では、平成19年4月14日から平成28年9月20日までのおよそ10年間で33回の水害が確認されています。特に平成22年8月に発生した大雨では床上・床下浸水を含む大きな被害が出ました（※1）。

また、それ以降も台風や大雨、集中豪雨などの被害が報告されています。昭和58年9月の台風10号では床上浸水65戸、床下浸水512戸、道路崩壊119か所などの被害が出ました。平成23年6月には大雨により人的被害も発生しています（※2）。

松本市は梓川を始めとした多くの河川が流れる地形のため、地域によっては地盤の状態に注意が必要な場所もあります。これから松本市で注文住宅を建てようと考えているのであれば、水害リスクを理解し、対策をとりましょう。

（※1）参照元：（PDF）松本市「⑨公害及び災害（p.1）」（https://www.city.matsumoto.nagano.jp/uploaded/attachment/20436.pdf）

（※2）参照元：（PDF）松本市「第1編（p.9）」（https://www.city.matsumoto.nagano.jp/uploaded/attachment/108393.pdf）

リスクを検討する際に活用したいのが、ハザードマップです。松本市のホームページから確認できます。ハザードマップにはその地域で予想される水害やその他自然災害の被害が紹介されているので、目を通しておきましょう。

水害が予想される地域だけでなく、浸水深がどの程度予想されているかも確認しておくことが重要です。洪水ハザードマップを確認することで最大雨量時にどの程度浸水する可能性があるのか分かるので、浸水の可能性を把握する際の参考情報として確認できます。

また、川の氾濫だけではなく、川から堤防で守られた内側で起こる内水氾濫のリスクも確認しておきましょう。同様にハザードマップで確認可能です。

同じ町内であっても、数十cmの高低差が浸水リスクに大きく影響します。道路より敷地が低い土地では雨水が流れ込みやすくなるため注意が必要です。可能であれば、道路より高い位置にある土地を選ぶと安心です。

水害に強い立地を選ぶことは重要ですが、建物自体に水害対策を施しておくことも欠かせません。

たとえば、基礎を高く設計して床下への浸水を防ぎやすい構造にする方法があります。さらに、外壁の防水性を高めるほか、水害リスクの高い地域では、万一の際に2階だけで生活を維持できる環境や設備を整えておくといった対策も有効です。

状況によっては避難が必要になる場合もあるため、気象情報を確認しつつ判断することが求められます。台風などが迫ってきている場合は予想される被害に関する情報を常に収集し、判断する必要があります。

あとから保険請求を行う際は、浸水の証拠として被害状況が分かる写真が必要です。水がどこまで上がったのか、道路にはどれほど広がっていたのかなどが分かる写真を残すよう心がけましょう。片付けに入る前に、家全体や表札、破損箇所などを複数の角度から撮影しておくことも大切です。

松本市はこれまでに大規模な水害被害が発生した例があるため、注文住宅を建てる際はハザードマップを確認し、リスクの高い立地を避けることが重要です。

建物の構造を工夫するなどしてできる対策も実施していきましょう。