松本市で家を建てるために！まずは知っておきたいことリスト

まずは、どのエリアに家を建てるのか、どのような暮らしをしたいのかをイメージしながら、資金計画を立てることから始まります。
その後、土地探し、施工会社探しを経て、気に入った土地が見つかったら、その土地の地盤調査を行い、最終的な住宅プランを決定し、土地の売買契約、住宅の工事請負契約を結びます。
着工し、住宅が完成したら、晴れて入居という流れになりますが、注文住宅を建てるには、早くても1年、長ければ2年以上の時間がかかると言われています。

北アルプスや上高地など、美しい山並みが有名な長野県松本市。松本市には人を引き付ける魅力がいっぱいです。
自然が多く、晴天率も高いので、緑豊かな環境の中で暮らしたい、子どもを伸び伸びと育てたいという人に人気。
また、小さな病院から大きな総合病院まであり、医療機関は充実しているといわれています。
大きなショッピングモールやスーパーなどもあるので、買い物に困ることはなさそうです。
駅前はお店も多く、賑やかですが、街並みはきれいで、治安もいいとされています。
松本城や日本最古の小学校といわれる旧開智学校、重要文化財の旧松本高等学校などもあり、歴史にも触れることができます。
東京へも電車１本と好アクセス。その魅力にひかれ、移住する人も多い人気の街。環境や気候、交通や買い物の利便さなど、松本市の住みやすさについて調べました。
実際に住んだ人の口コミや評判もまとめていますので参考にしてみてください。

注文住宅を建てる際、守らなければならないルールがあることを知っていますか？土地があるからと言って自由に住宅を建てられるわけではありません。住宅は国で定められた法律に基づいて建てられます。ルールを知っておかないとイメージどおりの注文住宅が建てられないことも。土地選びや注文住宅を決める前に、覚えておくべき法律や知識について紹介しています。

注文住宅を建てる建築業者と一言で言ってもさまざまな会社があり、望み通りの住宅を手に入れるためには建築会社選びも重要なポイントになります。
それぞれの建築会社で対応できることや得意な分野が異なってくるため、どのような建築会社の種類があるのか、どのような方に向いているかなどをチェックした上で建築会社選びを行いましょう。

冬の寒さが厳しい松本市。逆に夏は、エアコンをつけずに過ごしたいですよね。そんな快適な住宅は、高性能住宅で作れます。気密性・断熱性がポイント。高性能住宅は、補助金などの優遇制度があるので、長い目で見てお得です。

注文住宅建築では、後で失敗に気づいても簡単には変更できません。失敗例を知っておくことが、失敗しないことに繋がります。ここでは、土地選び、間取り、資金繰りの失敗例と注意点を紹介。注文住宅建築の参考にしてみてください。

注文住宅を建てる際に知っておきたいのが「工務店」と「ハウスメーカー」の違い。どちらも建築業者であることに変わりはありませんが、ハウスメーカーが全国に展開する大手企業である一方で、そのほとんどが地域密着型である工務店となれば、様々なところにメリット・デメリット上の違いが生まれてきます。

また、自分が建てたい注文住宅を実現するために、業者選びで押さえておきたいポイントについても、あわせて紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。

注文住宅を建てる際に重要なのが住宅ローン。住宅ローンを組む時点での金利だけでなく、将来的な金利の変動も計算に入れておかなくてはいけません。金利が1％異なるだけで、最終的な総返済額は大きく異なってくるのです。

注文住宅を建てるなら、立地は考慮しなくてはならないポイント。注文住宅を建てるための立地は、大きく分けると市街地と郊外に分かれます。両者ともにそれぞれメリット・デメリットがあるので、適切な立地を見つけるためにはそれぞれの特徴を知ることが大切です。

注文住宅を建てるタイミングも重要です。そのタイミングを図るためのポイントが住宅ローンの審査です。住宅ローンにはどんな人やどんな時期が通りやすいかを知っておけば、自ずと注文住宅を建てるためのタイミングはわかってくるでしょう。

近年、あらためて注目を集めている平屋住宅。せっかく注文住宅で平屋建築を建てるなら、メリット・デメリットやコストはもちろん、実現したい平屋住宅の憧れもあるはず。知っておきたい平屋建築について紹介します。

日本でも一般的な2階建て住宅ですが、注文住宅で建てるなら、まずは「総2階建て」と「部分2階建て」について知るべきです。上下階の構造の違いは、間取りや外観のデザインはもちろん、住宅性能、コストにも関わってきます。

メリット・デメリットも、あわせて紹介しています。

その名が示す通り、「ローコスト住宅」は低いコストで注文住宅を建てることができ、価格の安さが魅力。低価格であること以外にはどんなメリットがあるのか、また、デメリットや注意点についても紹介しています。

どうせ家を建てるなら、家事動線が良くなる間取りをつくりましょう。掃除や洗濯、ゴミ出し、買い物、料理など家事にかかる時間とストレスが減らせる、家事動線の良い間取りをつくることで、さらに快適な暮らしが実現します。

おしゃれな注文住宅の第一印象を決定付けるのは、まさに外観です。家の形や窓の位置をはじめ、住宅のデザイン、色づかいといった、外観をおしゃれに仕上げるためのポイントをみてみましょう。

また、注文住宅の外観で失敗しがちなポイントについても、あわせて紹介しています。

市街地などで見かけることが多い「狭小住宅」を注文住宅で建てる場合、どのようなことがポイントになるのでしょうか。土地の条件や間取りの工夫など、狭小住宅を建てる際に注意したいことをわかりやすくまとめています。

ハウスメーカーや住宅工務店などが開催している住宅相談会に参加するメリットについて解説するほか、参加する際のポイントやオンラインの住宅相談会についても紹介しています。

注文住宅には10年間の「新築住宅瑕疵保険」という保証がつきます。しかしさらに注文住宅に長期保証をつけたり、保証内容を充実させたりとメーカーにより体制は変わるため、注文住宅の保証内容と期間について詳しくご紹介します。

注文住宅のオーダーには、フルオーダーとセミオーダーの2種類があります。フルオーダーは細部までこだわることができますが、セミオーダーはフルオーダーよりも費用を抑えられるため、メリットとデメリットを比較して選びましょう。

注文住宅を建てる際は、侵入者や空き巣から守るために防犯対策を講じることが大切です。防犯ガラスの採用や監視カメラ、センサーライトの設置、ホームセキュリティへの加入など、防犯対策の種類について紹介しています。

一定の条件を満たす地下室は、容積率の緩和を受けられます。ただし、地下室付き注文住宅は、建築コストが割高になる傾向があります。地下室のメリット・デメリット、設置にかかる費用を押さえておきましょう。

注文住宅に屋上を設置すると、生活は豊かになりますが、建築費は割高になる傾向があります。

ここでは、屋上を設置するメリット・デメリット、設置にかかる費用の目安など、知っておきたい点を解説しています。

注文住宅は、コンセントの位置や数が自由に決められます。生活で使用する家電や家具に合わせて、便利な位置に設置しましょう。

ここでは注文住宅のコンセント設置について、失敗する原因や設置場所を決めるポイント、あると便利な場所を紹介します。

注文住宅を建てる際、防音室の施工を検討する人は多いです。周囲の音を遮るとともに部屋の中の音が漏れにくく、周りを気にすることなく楽器演奏や映画鑑賞が楽しめるでしょう。また小さな子供が存分に遊ぶための部屋にも、防音室は適しています。

防音室にはメリット・デメリットがあるため、費用をはじめとして防音室について正しく理解した上で施工を検討しましょう。

ロフトがあると、空間にメリハリがついておしゃれな空間を演出しやすいでしょう。スペースも増やせるため、さまざまな用途で利用できます。ここではロフトをつくるメリットとデメリット、費用相場を紹介します。

ニッチ収納は壁の中に埋め込んだ収納で、効果的な収納を実現できます。収納容量の増加やデザイン性の向上などが主なメリットで、キッチンやトイレ、リビング、玄関など様々な場所に活用できます。ここではニッチ収納のメリット・デメリット、ニッチ収納の施工に適した部屋を紹介します。

注文住宅で浴室を選ぶ際は、素材や色合い、ライフスタイルに合った浴室、広さなどの要素をよく検討する必要があります。ここでは注文住宅で選べる浴室のタイプや選び方、失敗例などを紹介しているのでぜひ参考にしてみてください。

一般的には自由にできる範囲の違いとされています。注文住宅は、土地選びからデザイン、間取り、設備、仕様と家づくりのすべてがオーダーメイドです。自由設計は、間取りの変更は自由ですが、モデルプランの中から設備・内装・外装などを選ぶスタイルを指します。完全自由設計は、間取り・設備・内装・外装が自由に決められるプランです。

山間部に位置する松本市は、夏は過ごしやすいものの冬の冷え込みが厳しい気候です。松本市での注文住宅づくりでは、寒さ対策が必須となります。基本は高断熱の建材で断熱効果を高めること。冷えを室内に伝えやすい窓にも工夫が必要です。間取りの工夫や工法でも寒さ対策ができます。どのような対策があるのかチェックしておきましょう。

注文住宅でキッチンをつくるときに重要なポイントとして、収納や動線、手入れ・掃除のしやすさなどが挙げられます。キッチンには壁付キッチン、アイランドキッチン、ペニンシュラキッチンなどがあり、家族構成や間取り、ライフスタイルなどに合わせて選ぶことが大切です。

トイレは日常的に使用するため、暮らしやすさに関わる大きな要因のひとつです。トイレ選びに失敗してしまうと使用するたびにストレスを感じやすくなってしまいます。トイレの選び方でおさえておきたいポイントを紹介します。

注文住宅における屋根の役割として、風雨や日差しを遮る、室温が上がりすぎないようにする、外観をおしゃれに見せるなどが挙げられます。ここでは注文住宅における屋根の役割や種類、選び方などについて紹介します。

ガレージハウスとは、住居とガレージが一体化しているまたは近接している住宅のことです。雨風や盗難から愛車を守ったり、狭小地でも駐車スペースを確保できたりするメリットがあります。ここではガレージハウスを建てるメリット・デメリットを解説します。

高齢者や障がい者が生活しやすいように設計されたバリアフリー住宅。車いすでもスムーズに移動できる、高齢者や障がい者の転倒事故を予防できるなどのメリットがあります。ここではバリアフリーの注文住宅を建てるメリット・デメリットを解説します。

注文住宅に吹き抜けをデザインするメリットとして、解放感が得られること、採光性が高いこと、家族間のコミュニケーションがとりやすくなることなどが挙げられます。ここでは吹き抜けをデザインする際のポイントについて解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

毎日家族全員が使う洗面台。注文住宅を建てる際に洗面台にこだわるのなら、種類やおすすめの設置場所について知っておいたほうが良いでしょう。ここでは洗面台を選ぶ際のポイントについても解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

注文住宅内にサウナを設置したいのであれば、どういった種類があるのか確認しておきましょう。主な種類は、乾式と湿式の2種類です。他にも、形状の種類や導入するメリット、選び方など確認しておきたいポイントを解説します。

注文住宅を作る際、家で仕事をすることがある方はワークスペースを設置するのも良いでしょう。ワークスペースがあることのメリットとデメリットについて確認が必要です。設置を検討する前におさえておきたいポイントを解説します。

たくさんの服や季節物の家電などをスッキリ収納したいと考えた際に、あると便利なのがウォークインクローゼットです。 設置を検討の際に確認しておきたいメリットやデメリット、どのようなポイントがあるのかなどを紹介します。

注文住宅で快適に暮らしていくためには、外壁選びが重要です。見た目だけではなく、しっかり機能性にもこだわって選びましょう。外壁の種類は非常に豊富です。代表的な種類と特徴、何に注目して選べば良いのか解説します。

注文住宅にスキップフロアを取り入れると、開放感を作り出し、空間を有効に活用できます。その反面、設計や建築の難易度が高くなったり、空調効率が落ちたりといったデメリットもあります。導入の際に検討したいメリット・デメリットを紹介していきます。