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長野県の戸建て平均坪数は35坪※1。しかし、今回Googleで「松本市 注文住宅」と調べた際に表示された68社のうち、ほとんどの会社のHPには、ローコスト住宅のプランでは35坪以下の坪数しか明記されていません。
ここでは、実際に注文住宅を建てるイメージがしやすいように、Googleで「注文住宅 松本市」と検索して公式サイトが表示された上位68社の内、35坪で1000万円台のローコスト住宅プランを明記している松本市の良心的な2社を、デザイン数と断熱性で徹底比較してみました※2。
(※1:国土交通省の住宅着工統計より参照:https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/4791-1-30#:~:text=長野と福井では実に,県、石川県が続く。)
※2:2021年6月時点の調査内容で掲載。
JUST PIA HOUSE | 会社名 | デザインハウス松本 |
---|---|---|
1,611万(税込) | 35坪の価格 | 1,538万(税込) |
選べる種類・色 | デザイン | 選べる種類・色 |
12種 | 内装 | |
12種 | 床材 | 5色 |
12種 | 室内ドア | 10種 |
12種 | 玄関ドア | 5色 |
4種 | 外壁 | 6種 |
3種 | 屋根 | 5色 |
対応の有無 | 断熱・気密性 | 対応の有無 |
断熱サッシ | ||
基礎断熱 | ||
発泡ウレタン断熱 | ||
公式サイト |
コストはなるべく抑えたいけれど、住み心地や自分好みのデザインにも妥協したくない…。そんなこだわり派の方がローコスト住宅を選ぶ際に、注目すべき5つのポイントを解説します。
和風・洋風など住宅の見た目はさまざまあり、外観・内装共に自分好みに仕上げたい方は多いのではないでしょうか。
こだわりのデザインは工数がかかるため費用が増し、ある程度決まったパターンやイメージしやすいデザインがあれば比較的低コストで住宅を購入できる場合が一般的ですが、ローコスト住宅に特化した会社の中には、プラン内で様々にデザインアレンジが可能なものも。
プラン内でどれだけデザイン数や選択の幅があるのかはチェックしておきましょう。
住宅には冷暖房設備や太陽光発電、最新のキッチンや浴室設備など、さまざまな設備があり、暮らしやすさを助長します。これらの設備関連はオプションとして選択できたり、住宅購入後に別の業者からの案内で導入したりすることができます。
しかし住宅販売会社や工務店の中にはこれらの有用な設備を標準仕様として付けてくれる会社もあるため、標準仕様から選択することも有益です。
気温や湿度などの環境的な要素は住宅の住みやすさに直結します。
松本市近郊で住宅を購入する場合、信州の気候にあった断熱性・気密性が重要であり、暑い日は涼しさを・寒い日は暖かさを保てる住宅だと快適に過ごせるでしょう。
また、省エネ効果のある住宅であれば電気代などのランニングコストを抑えられる可能性があります。
住宅は賃貸などと異なり、一度住むとその家で一生過ごそうと考えている方が多いと思います。
長く暮らしていると修繕やリフォームなどのメンテナンスにも時間や費用がかかるため、アフターフォローや保証はとても重要になってきます。
定期的に点検を行ってくれたり、保証による修繕費用の補填など、手厚いサポートをしてくれる住宅会社を選べるとよいでしょう。
35坪プラン | 1,611万円(税込)~ |
2,200棟以上の着工実績!長野を知り尽くした住宅会社
JUST PIA HOUSEには長野県内で地域に根付いた豊富な施工実績があり、着工棟数は2021年6月時点で累計2,200棟以上となっています。
3,600パターンものバリエーションが用意されているため、これだけの累計棟数があってもなお、「世界でただ一つの我が家」を作ることができ、さらにDIYで手を加えることにより唯一無二の住宅を誕生させることができます。
信州の気候を知り尽くした会社だからこそ実現できる、暮らしに適した高気密・高断熱のある家で、家族みんなで快適に過ごせると評判です。
土地探し~アフターフォローが自社対応でスムーズ&スピーディー
JUST PIA HOUSEでは土地探し、住宅商品提案、資金相談・保険提案、インテリア・エクステリア提案、施工、アフターサポート、建て替え・リフォーム提案までをワンストップで自社の社員が対応しています。
これは価格を抑えられる要因の一つになると共に、意思疎通がスムーズで安心の住まいづくりを行うことができます。
さらに本社であるアルプスピアホームの専門部署による手厚いサポートを受けられるのも特徴の一つです。
JUST PIA HOUSEでは間取りや広さ・方位・形状など3,600通りのパターンセレクトが用意されています。
4つのライフスタイル、3つのカラースタイル、100のルームプラン、3つの屋根パターンから組み合わせることにより、より理想に近いオリジナリティ性の高い住宅を購入することが可能になります。
生活に馴染むためのスタイル選択や希望の広さ、家族構成、敷地条件などのさまざまなニーズにマッチする望み通りの住宅を手に入れることができます。
ローコストは必ずしもロースペックとは限らず、JUST PIA HOUSEの標準仕様は安心の高品質設備が用意されています。
キッチンには人造大理石トップ・食器洗い乾燥機・IH or ガスコンロ・サイクロンフード同時吸排気タイプ、浴室にはほっカラリ床・魔法びん浴槽・エアインシャワーが標準で搭載されており生活をサポートしてくれます。
住んだその日から快適な暮らしを送ることができ機能性とデザイン性の両面に配慮した確かなスペックの高品質設備です。
JUST PIA HOUSEは、信州の気候に適した高気密・高断熱の高い建物の住宅を販売しています。
隙間なく難燃発泡ウレタン断熱材を吹き付けることにより、まるで魔法瓶のように建物全体を包み込んでくれます。
また、耐震接合金物までしっかり断熱をすることにより高気密・高断熱な住宅を実現しています。
寒暖差の激しい信州で快適な生活を行えるように、換気の際の暖かさ・涼しさを再利用する熱交換や湿度まで交換する全熱交換タイプのシステムも搭載しています。
住宅購入後には定期的な住まい点検を行い、外部木部のチェックや金具の増し締め、水回り設備の点検などを入念に行います。
期間としては6か月、1年、2年、5年、10年、15年、20年と長きにわたって住宅のケアをしてくれます。
さらにもしもの時には新築住宅瑕疵保険・地盤保証・住宅設備の15年保証などの安心サポートを受けることが可能です。
所在地 | 長野県松本市小屋南1-14-12 |
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営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 記載なし |
35坪プラン | 1,538万(税込)~ |
圧倒的ローコストで購入しやすい住宅
デザインハウス松本の特徴はなんといっても低価格。
価格の安いプランで税込1,099万円からという価格帯で、経済的な理由で住宅購入を足踏みしている方でも相談することが可能です。
シンプルで合理的な設計スタイルや材料のコストダウン、広告宣伝にお金をかけないといった企業努力・経営努力により、低価格住宅の提供を実現しています。
住み手のニーズに合わせた商品ラインナップ
低価格住宅ですが、複数のラインナップがあるのも特徴・魅力の一つです。
さまざまな標準仕様のものがあり、「住み手発想」で実現する高クオリティー・低価格のものやオール電化や新しい設備、経済的ながら暖かい室内環境を維持することができる住宅など、住み手のニーズにフィットする商品ラインナップが取り揃えられています。
デザインハウス松本で取り扱っている住宅は複数のラインナップがあり、税込1,099万円で購入できるローコスト住宅やオール電化・設備仕様の「フルハウス」、無垢キッチン&無垢床標準仕様の大広間スタイル「DH-CUBE」などがあります。
他にも4LDKのデザインハウス、小さな高級住宅コンパクトスタイル、全居室床暖房装備「暖暖館」といった商品ラインナップがあり、それぞれの商品で10パターン以上の間取りも対応しています。
低価格で税込1,099万円から購入できるローコスト住宅であっても新しいキッチン設備・浴室設備・ドアの色や外壁のデザイン選択、遮熱顔料を配合したガルバリウム鋼板の屋根などが標準仕様となっています。
また、プランによっては全居室の床暖房設備やオール電化設備、無垢キッチン&無垢床などの魅力的な設備機器が標準仕様として用意されているものがあり、購入者のニーズに合わせた商品ラインナップを選択することができます。
信州で住宅を選ぶ際に重要な断熱性・気密性ですが、デザインハウス松本の住宅は高性能断熱材のアクリアを使用しているものがあります。
経年劣化が少ないグラスウール製高性能断熱材を床や壁に対し隙間なく施工するため、高気密・断熱性能を実現してくれます。
また、赤外線を反射する遮熱顔料を配合したガルバリウム鋼板の屋根や夏の日差しを約60%カットできる遮断高断熱の複層ガラスも使用しており、冷暖房でコントロールした空気をしっかりとキープしてくれます。
低コストで住宅を購入できるデザインハウス松本ですが、アフターフォローとして安心の保証制度が備わっています。
新居で雨漏りなどの不具合が発生した場合に10年間のサポートを受けられる「住宅瑕疵担保責任保険」や地盤沈下などが発生して建物が破損した場合に修復費用を補填してくれる20年間の「地盤保証」、シロアリによる被害が発生した場合、予め契約で決められた金額を上限とする修繕費用を保証してくれる「シロアリ保険」の3つが付いています。
所在地 | 長野県松本市双葉24-10 |
アクセス | JR南松本駅から徒歩11分 |
営業日時 | 9:30~18:30(定休日:水) |
長年暮らしているけど、やっぱり冬の寒さは堪えます……。松本市で快適に暮らすためには、信州の気候にあった断熱性は必須条件。しかも、注文住宅を建てるからには間取りやデザインも妥協はできません。
そこで、信州の気候に合ったオシャレな家づくりを提案している、こだわりの工務店3社をご紹介します!
【選出基準】
2020年3月6日時点のGoogle検索「松本市 注文住宅」にて公式サイトが表示された上位30社を対象に調査を実施。公式HPに断熱性能の記載があり、「間取り・デザイン」に関する唯一の強みをもっていた松本市の工務店を3社ピックアップしています。
【各社の選出基準】
・アルプスピアホーム
間取り・デザイン:30社の中で、注文住宅のプラン数最多(外観や間取りを自由に設計可能)
断熱性能:断熱等性能等級5(標準仕様)
・あったか子育て応援住宅
間取り・デザイン:30社の中で唯一、月5万円から定額返済できる自由設計に対応(総額は要問合せ)
断熱性能:断熱等級4以上(※グレードにより変動)
・木族の家
間取り・デザイン:30社の中で唯一、無垢材使用かつスマートハウスに対応
断熱性能:断熱仕様等級4(標準仕様)
※すべて2023年3月6日時点・公式HPの情報に基づいた編集チームの独自調査結果